Fatsa Miras Avukatı
Miras paylaşımı, çoğu zaman hem hukuki hem de ailevi açıdan hassas bir süreçtir; özellikle Fatsa ve Ordu genelinde tarım arazileri, fındık bahçeleri gibi taşınmazların mirasa konu olduğu dosyalarda hissedarlar arasındaki denge kolayca bozulabilir. Uzun Hukuk Bürosu olarak veraset ilamından paylaşım ve tenkis davalarına kadar miras hukukuna ilişkin uyuşmazlıklarınızda dava takibi ve hukuki danışmanlık hizmeti sunulmaktadır.
Av. Arb. Mehmet Sami Uzun, LL.M. — Yakın Doğu Üniversitesi Hukuk Fakültesi (birincilikle) ve Kırıkkale Üniversitesi Kamu Hukuku Yüksek Lisans mezunu, kurucu avukat ve arabulucu olarak Fatsa’da miras hukuku dosyalarını veraset ilamından tapu tesciline kadar uçtan uca yürütmektedir. Ekibimiz hakkında daha fazla bilgi →
Miras Hukuku Hangi Davaları Kapsar?
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun miras hükümleri kapsamında yürüttüğümüz başlıca dava ve danışmanlık alanları şunlardır:
Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Alınması
Kimlerin yasal mirasçı olduğunu ve miras paylarını gösteren veraset ilamının çıkarılması, mirasla ilgili her işlemin ilk adımıdır.
Miras Paylaşımı (Ortaklığın Giderilmesi) Davaları
Mirasçılar taşınmazın paylaşımı konusunda anlaşamadığında açılan, ortak mülkiyeti sona erdiren dava türüdür. İzale-i şuyu davası ne kadar sürer? →
Vasiyetname Düzenlenmesi ve İptali
Miras bırakanın son iradesinin usulüne uygun şekilde belgelenmesi ile şekil veya ehliyet eksikliği bulunan vasiyetnamelerin iptali süreçleri yürütülmektedir.
Muris Muvazaası (Mirastan Mal Kaçırma) Davaları
Miras bırakanın bazı mirasçılarını miras hakkından mahrum etmek amacıyla yaptığı görünürdeki satış işlemlerinin iptali için açılan davadır. Muris muvazaası tapu iptali davası nasıl açılır? →
Tenkis Davaları
Miras bırakanın saklı pay sahibi mirasçıların yasal paylarını zedeleyecek şekilde yaptığı kazandırmaların, saklı pay oranında indirilmesi talebiyle açılan davalardır.
Mirasın Reddi İşlemleri
Terekenin borca batık olduğu veya mirasın kabul edilmek istenmediği durumlarda, kanunda öngörülen süre içinde yapılması gereken ret işlemlerinde hukuki destek sağlanmaktadır.
Terekenin Tespiti ve Defter Tutulması
Miras bırakana ait mal varlığının, alacak ve borçların tespit edilerek resmi defterinin tutulması süreci takip edilmektedir.
Mirastan Kaynaklanan Alacak ve Tazminat Davaları
Ölümlü olaylar sonrası mirasçıların doğrudan kendi haklarından kaynaklanan tazminat taleplerinde de hukuki destek sağlanmaktadır. Ölümlü trafik kazası ve mirasçıların tazminat hakları →
Miras Sürecinde Neden Profesyonel Hukuki Destek Önemlidir?
Miras hukuku davaları, süreye ve doğru delillendirmeye bağlı olduğundan hak kayıpları çoğu zaman geri döndürülemez:
- Terekenin borca batık olduğu durumlarda mirasın reddi için kanunda öngörülen süre kaçırılırsa, miras kabul edilmiş sayılabilir ve borçlardan da sorumluluk doğabilir.
- Tenkis davasının kanunda öngörülen süreler içinde açılmaması halinde, saklı payı zedeleyen kazandırmalara karşı dava hakkı kaybedilebilir.
- Hisseli mülkiyette payların yanlış hesaplanması veya eksik mirasçıyla dava yürütülmesi, sonradan telafisi güç paylaşım hatalarına yol açabilir.
- Muris muvazaasının doğru delillerle (tanık, banka kayıtları, bilirkişi incelemesi) zamanında ispat edilememesi, mal kaçırma işlemlerinin geçerli kalmasına neden olabilir.
Fatsa ve Ordu Bölgesinde Miras Uyuşmazlıkları
Bölgede miras davalarının önemli bir kısmı, kuşaklar boyunca el değiştirmiş fındık bahçeleri, tarım arazileri ve hisseli tapulu taşınmazlar üzerinde yoğunlaşmaktadır. Çoğu zaman tapu kayıtlarının eski tarihli olması, mirasçı sayısının fazlalığı ve bazı hissedarların bölge dışında yaşaması, dosyaların dikkatle ve yerel uygulamaya hakim şekilde yürütülmesini gerektirmektedir.
Miras Hukuku İlgili Yazılarımız
Konuya dair kapsamlı bilgi için hazırladığımız rehber ve makalelerimiz:
Sık Sorulan Sorular
Mirasın reddi nasıl yapılır?
Mirasın reddi, mirasçının sulh hukuk mahkemesine sözlü veya yazılı beyanda bulunması suretiyle, kanunda öngörülen süre içinde yapılması gereken bir işlemdir. Süresinde yapılmayan ret talebi kural olarak dikkate alınmaz ve miras kabul edilmiş sayılır.
Tenkis davası nedir, kimler açabilir?
Tenkis davası, miras bırakanın saklı paylı mirasçıların (altsoy, eş, anne-baba) yasal paylarını zedeleyecek şekilde yaptığı kazandırmaların, saklı pay sınırına kadar indirilmesi amacıyla saklı pay sahibi mirasçılar tarafından açılan bir davadır.
Muris muvazaası nasıl ispatlanır?
Muris muvazaasının ispatında tanık beyanları, tapuda gösterilen bedel ile taşınmazın gerçek değeri arasındaki fark, tarafların ekonomik durumu ve miras bırakanın devir işlemindeki gerçek amacına ilişkin diğer deliller birlikte değerlendirilir.
Veraset ilamı (mirasçılık belgesi) nereden alınır?
Veraset ilamı, sulh hukuk mahkemesinden dava yoluyla veya noterlikler aracılığıyla talep edilebilir; belgede kimlerin yasal mirasçı olduğu ve miras payları gösterilir.
Miras paylaşımında anlaşma sağlanamazsa ne yapılır?
Mirasçılar taşınmazın paylaşımı konusunda anlaşamazsa, hissedarlardan herhangi biri sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açarak ortak mülkiyetin sona erdirilmesini talep edebilir.
Vasiyetname nasıl iptal edilir?
Şekil şartlarına uyulmadan düzenlenen, miras bırakanın ehliyetsiz olduğu dönemde yapılan veya irade fesadı hallerinde hazırlanan vasiyetnameler, ilgili mirasçılar tarafından açılacak iptal davası ile geçersiz kılınabilir.
Fatsa dışında ikamet ediyorum, davamı takip edebilir misiniz?
Evet, Fatsa/Ordu merkezli ofisimiz Türkiye genelinde miras dosyalarının takibini yapmaktadır; UYAP üzerinden ve duruşma takibiyle süreç uzaktan da organize edilebilir.